大泉学園駅 賃貸併用住宅
- 価格 6,890万円
- 満室時表面利回り 10.25%
- 想定年間収入 1,254,400円
- 物件種別 【投資】賃貸併用住宅
- 所在地
- 東京都練馬区大泉学園町1-25-31
- 交通
- JR山手線「渋谷駅」より徒歩8分 徒歩距離400m
- ポイント
- エントランスを出ると目の前に公園があります。徒歩2分にセブンイレブン、郵便局、銀行あり。徒歩5分以内に大泉小学校、大泉中学校。
物件詳細
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町1-25-31 |
|---|---|
| 交通 | JR山手線「渋谷駅」より徒歩8分 徒歩距離400m JR山手線「恵比寿駅」より徒歩5分 徒歩距離200m |
| 価格 | 6,890万円 |
| 想定年間収入 | 1,254,400円 |
| 坪単価 | 758,914円 |
| 管理費 | 9,000円 |
| 満室時表面利回り | 10.25% |
| 現行利回り | 8.58% |
| 修繕積立金 | 11,000円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 316㎡（公簿） |
| 専有面積 | 208.64㎡（内法） |
| 部屋の向き | 南西 |
| 物件種別 | 【投資】賃貸併用住宅 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 建物構造 | RC |
| 駐車場 | 空有 / 空き台数3 |
| 取引態様 | 代理 |
| 建物現況/入居時期 | 空室 / 即時 |
| 空き状態 | 売出中 |
| 空き物件数 | 2 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建蔽率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 設備・条件 | 建築条件無、水道公営、ガスプロパン、排水下水、システムキッチン有、洗髪洗面化粧台有、床下収納有、W.INクローゼット有、食器洗い乾燥機有、防犯カメラ有、カード決済初期費用、シューズボックス有、建設住宅性能評価付有 |
| 物件番号 | m-1740 |
| 備考 | ケーブルテレビ、ドアフォン、追い炊き、インターネット接続無料、エレベーター完備。ゴミ集積所がありますので。月曜は燃えるゴミ、水曜は空き缶・ビン、金曜は不燃物になります。 |
